Terreno en venta en Mar del Plata

Terreno en venta en Mar del Plata

Lote 15 de 601 m² en El Barrio Privado Casonas del Haras

Av Jorge Newbery 3000, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
601 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad

Descripcion

LOTE 15 BARRIO CAUSARINA. CONSULTE OTRAS UNIDADES DISPONIBLES CON Y SIN FINANCIACIÓN SEGURIDAD CON PUESTO DE CONTROL CON VIGILANCIA 24 HS. CERCO PERIMETRAL DE TODO EL PREDIO CON CÁMARAS Y SENSORES INTELIGENTES. CLUB HOUSE CON ESPACIO DE COWORKING. QUINCHOS CON ASADOR. GIMNASIO Y VESTUARIOS. CANCHAS DE PADEL ,TENIS Y FUTBOL. ESPACIO CON JUEGOS PARA NIÑOS. EXCELENTE UBICACIÓN POR SU CERCANIA A LA CIUDAD, A METROS DE LAS PLAYAS Y CERCA DEL GOLF LOS ACANTILADOS. SE PUEDE FINANCIAR USD 10.000. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos publicadas son ilustrativas y no contractuales. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1357

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 76.005 en total: USD 71.000 del aviso mas USD 5.005 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 637.614 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 76.005
Precio del aviso
USD 71.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.718
Sellos y tasas~1%
USD 710
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 637.614/mes

Necesitas ingresos por $ 2.550.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 28,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
28,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de terrenos en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 39% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 798 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar del Plata

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 798 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Jorge Newbery 3000, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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