Ph en venta en Mar del Plata

PH DE GRAN CATEGORÍA FRENTE A PLAZA PERALTA RAMOS • 260 M CUBIERTOS • 7 DORMITORIOS • 5 BAÑOS Falucho 3600- Mar del Plata Olivera Propiedades presenta esta amplia propiedad en PH, desarrollada en dos plantas, ubicada frente a Plaza Patricio Peralta Ramos, en un entorno consolidado y con excelente conectividad. Una propiedad realmente particular por sus dimensiones y distribución: cuenta con aproximadamente 260 m cubiertos, emplazada sobre una superficie de terreno de aproximadamente 237 m, con 7 dormitorios, 5 baños, patios y amplias terrazas. La unidad se encuentra al fondo, con acceso independiente a través de un amplio pasillo peatonal, compartiendo el terreno únicamente con otra unidad ubicada al frente. Al ingresar, un agradable patio de recepción anticipa la amplitud de la propiedad y se prolonga hacia un segundo sector de patio dispuesto en L, generando muy buena comunicación entre los distintos ambientes. En planta baja encontramos un importante sector social compuesto por amplio living-comedor de concepto integrado, con hogar a gas, y cocina-comedor con muy buen espacio de trabajo y guardado. En este mismo nivel se ubica el dormitorio principal de generosas dimensiones, con amplio placard y baño en suite. Además, desde el patio se accede de manera independiente a otro dormitorio con baño en suite, una característica especialmente interesante para huéspedes, integrantes de la familia que busquen mayor privacidad o eventualmente un espacio profesional. La propiedad posee una interesante doble circulación hacia la planta alta, permitiendo independizar diferentes sectores. En el nivel superior se distribuyen los restantes dormitorios, todos de buenas dimensiones y con muy buena luminosidad. Uno de los sectores cuenta además con lavadero independiente, baño completo y salida a terraza. Hacia la otra ala se desarrollan tres dormitorios, uno de ellos con acceso directo a una amplia terraza, además de otro baño completo. Sus distintos patios y terrazas aportan luz natural, ventilación y espacios al aire libre, algo especialmente destacable en una propiedad de estas dimensiones. La casa fue íntegramente reciclada años atrás, incluyendo cocina, baños y diferentes sectores de la propiedad, y actualmente presenta un muy buen estado general de conservación. Cuenta con todos los servicios, escritura y planos. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por su superficie, cantidad de ambientes, baños, independencia entre sectores y ubicación, resulta ideal tanto para vivienda familiar de grandes dimensiones como para evaluar diferentes destinos profesionales, institucionales, comerciales o turísticos, sujetos a las habilitaciones y normativa correspondientes. Por sus amplias dimensiones, cantidad de dormitorios y baños, patios, terrazas y sectores independientes, la propiedad presenta además un interesante potencial para ser adaptada como residencia para adultos mayores Su ubicación frente a Plaza Patricio Peralta Ramos, sumada a la presencia de establecimientos de salud y diferentes actividades en el entorno, potencia aún más esta versatilidad. Características principales: 260 m cubiertos aprox. 237 m de terreno aprox. 8 ambientes 7 dormitorios 5 baños dormitorio principal en suite dormitorio independiente en suite living-comedor con hogar cocina-comedor lavadero doble circulación patios amplias terrazas todos los servicios escritura y planos. Sin cochera. Se podrá evaluar la toma de un inmueble de menor valor en parte de pago. OLIVERA PROPIEDADES Martillero y Corredor Público Leonardo Olivera • Reg. 3823