P Proppies
Local en venta en Plaza Colon
Local en venta
USD 19.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 29,6 M
Cuota UVA desde $ 168.082/mes · ingresos $ 672.328

Local en venta en Plaza Colon

Venta Local en Galeria Semar, Colon y Buenos Aires

Av. Colón 2134 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Plaza Colon, 22 m² cubiertos, USD 19.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOCAL EN VENTA GALERIA SEMAR, COLON Y BUENOS AIRES Valor U$S19.000- Expensas mensuales $50.000- Local de 22m2, consta de planta baja y planta alta. Galeria con baños de uso comun damas y caballeros, pasillos sin escalones. Galeria con continuo paso, ideal oficina, estetica, excelente ubicacion! Fiego Propiedades Reg. 3639 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1121

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 168.082/mes

Necesitas ingresos por $ 672.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 59.450
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 19.000

El precio mediano de los locales en venta en Plaza Colon es USD 59.450, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Colón 2134, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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