Emprendimiento en venta en San Luis 1189, Mar del Plata
Emprendimiento en venta
USD 438.000

Emprendimiento en ventaen San Luis 1189, Mar del Plata

Caracteristicas

Amenities
Parrilla
Baulera
Si

Descripcion

Moradas Sea View Edificio en construcción frente al mar y playa Alfonsina. Destaca su diseño moderno y funcional, con pisos completos de departamentos que ofrecen lujjo y comodidad. Ubicado en San Luis esquina 11 de Septiembre, se compone de 9 pisos residenciales premium más planta baja y sub suelo de cocheras. La planta tipo ofrece unidades de 4 ambientes de 145 m2 totales, cuentan con quinchos privados con parrilla, laundry y espacio de guardado. Características: • Circuito para instalación de cámaras de seguridad • Puertas con cerradura electrónica • Bauleras individuales • Hall de acceso de doble altura • Altura interna de departamentos de 3,20 mts • Carpintería exterior de aluminio negro con DVH + RPT • Caldera individual de doble servicio, para calefacción y servicio de agua caliente • Calefacción por piso radiante • Pre instalación de equipos de A.A. en ambientes principales (estar comedor y dormitorio principal) • Grifería y losa sanitaria Fv, Roca o similar • Anafe 4 hornallas + horno multigas Domec o similar • Conexión para lavarropas / lavavajillas Se ofrece financiación. Anticipo y cuotas mensuales Nota: las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo, no contractuales. Las medidas son aproximadas, las especificaciones técnicas y demás particularidades pueden cambiar y/o ajustarse durante el desarrollo de la obra. El precio de la unidad no incluye decoración ni mobiliario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 468.879 en total: USD 438.000 del aviso mas USD 30.879 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.950.868 por mes con ingresos de $ 15,8 M.

Costo total realUSD 468.879
Precio del aviso
USD 438.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.600
Sellos y tasas~1%
USD 4.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.899

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.950.868/mes

Necesitas ingresos por $ 15.803.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 109.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Luis 1189

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Capitolina) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 33 en la zona
N2 min · 102 m
Santoro · 11 de Septiembre 28232 min · 121 m
Almacen Bariloche · 9 de Julio 28454 min · 263 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA CECILIA · inicial · privada4 min · 233 m
ESCUELA RECONOCIDA SANTA CECILIA · primaria · privada4 min · 234 m
INSTITUTO SANTA CECILIA · secundaria · privada4 min · 239 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plazoleta Capitolina1 min · 33 m
Parque Lorenzo Irigaray4 min · 275 m
Plazoleta Ing. Chapeaurouge6 min · 371 m
Salud · 23 en la zona
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado2 min · 154 m
POLICLINICA RED OMIP S.A. · centro de salud · privado5 min · 346 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado6 min · 355 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Luis 1189, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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