Emprendimiento en venta en Mar del Plata
Emprendimiento en venta
USD 95.000

Emprendimiento en venta en Mar del Plata

Skansen II

Las Heras 2700 · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Mar del Plata, USD 95.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,2% por debajo de la mediana del set (USD 190.800): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 190.800
Mediana m²
m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Mar del Plata

Descripcion

SKANSEN II – Tu oasis en el corazon de Mar del Plata. Frente al Paseo Aldrey nace SKANSEN II, un desarrollo pensado para quienes buscan vivir con diseño, luminosidad y privacidad en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Su arquitectura contemporánea combina materiales nobles, amplios espacios y una distribución inteligente que prioriza la luz natural en todos los ambientes. Gracias a su diseño de unidades pasantes y a la independencia entre departamentos, cada hogar ofrece la privacidad y el confort de una casa. El emprendimiento cuenta con: • Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. • Unidades de 34 a 72 m². • Balcones con excelentes visuales. • SUM con parrilla. • Laundry. • Terrazas de uso privado en unidades seleccionadas. • Cocheras descubiertas en planta baja y semicubiertas en subsuelo. • Materiales de primera calidad. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan su vivienda como para quienes desean invertir en una ubicación estratégica, a metros del Paseo Aldrey, el centro comercial Güemes y pocas cuadras del mar. Viví el equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y calidad de vida. Consultanos por disponibilidad, financiación y unidades disponibles. Las medidas son aproximadas y no contractuales, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Las imágenes son propiedad de Lopez Bisoglio & Oyarbide, no pueden utilizarse sin su autorización expresa. El equipamiento de la unidad no esta incluido, al momento de realizar una propuesta las partes negociaran que se mantendrá en la misma.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.203/mes

Necesitas ingresos por $ 3.404.813/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras 2700, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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