Emprendimiento en venta en Mar del Plata
Emprendimiento en venta
USD 190.800

Emprendimiento en venta en Mar del Plata

Malecón Dad

Edison esquina Juan B. Justo · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Amenities
Pileta, SUM
Baulera
Si

Descripcion

En esquina de Edison y Juan B Justo, se encuentra frente al Golf de Playa Grande, dentro del DAD -Distrito de Arte y Diseño- de Mar del Plata. Diseñado por el Estudio Mariani Perez Maraviglia Cañadas, la firma IMASA está a cargo de la construcción y la firma Miconi/Campomar del gerenciamiento. Sus 18 pisos tienen un diseño único: fachadas vidriadas, perímetro libre, calidad constructiva premium, en inmejorable ubicación, primera fila que le permite tener excelentes vistas panorámicas 360, tanto al mar, como al golf, el yacht, náutico, puerto y la ciudad. En el último piso tiene sus amenities con vista panorámica: SUM, pileta, gimnasio y laundry. Además tendrá acceso al exclusivo jardín del complejo DAD con pileta borde infinito al golf. Cuenta con cocheras cubiertas individuales y bauleras. Tiene acceso al basamento comercial del DAD donde se podrá disfrutar del boom gastronómico de la ciudad. Se trata de un edificio, diseñado y pensando en todos los detalles para el buen vivir.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 204.251 en total: USD 190.800 del aviso mas USD 13.451 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.721.063 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 204.251
Precio del aviso
USD 190.800
Escritura y honorarios~2%
USD 4.617
Sellos y tasas~1%
USD 1.908
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.926

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.721.063/mes

Necesitas ingresos por $ 6.884.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Naciones Unidas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 15 en la zona
Autoservicio luciano6 min · 370 m
Ferias Comunitarias6 min · 385 m
Dia · 12 de Octubre 34446 min · 388 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº12 PARTICIPACION Y SOLIDARIDAD · primaria · publica4 min · 246 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº206 VICTORIA OCAMPO · secundaria · publica4 min · 253 m
JARDIN MUNICIPAL Nº17 · inicial · publica4 min · 267 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Naciones Unidas5 min · 315 m
Plaza Intendente Angel Roig7 min · 437 m
Plaza de los Jubilados11 min · 731 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado9 min · 557 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico10 min · 671 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado11 min · 727 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Edison esquina Juan B. Justo, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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