Departamento en venta en Plaza Mitre · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 189.900
+ ARS 220.000 de expensas

Departamento en venta en Plaza Mitre · 4 ambientes

Venta Departamento en Plaza Mitre 4 Ambientes

Alberti al 2600 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 4 ambientes, 91 m², USD 189.900 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por encima de la mediana del set (USD 166.500). El m² sale USD 2.087 contra USD 1.905 de la mediana (+9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
30
Mediana precio
USD 166.500
Mediana precio/m²
USD 1.905
Mediana m²
90 m²
Comparar con 30 propiedades similares
3 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

Excelente departamento 4 ambientes, con espacio de cochera. -Imponente living comedor con balcón corrido a la calle-Cocina semi integrada, con barra desayunadora, totalmente equipada (inclusive lavavajillas) y mucho espacio de guardado, -Dos dormitorios con placard y vista a la calle -Tercer dormitorio con placard, al contrafrente -Baño con pediluvio y mampara -Toilette -Calefacción por radiadores -Se entrega totalmente amoblado y decorado La ubicada cuenta con espacio de cochera en el mismo edificio, en planta baja y se ingresa a través de un portón eléctrico --- Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.288
Precio del aviso
USD 189.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.596
Sellos y tasas~1%
USD 1.899
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.893

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.679.935/mes

Necesitas ingresos por $ 6.719.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
538
Esta propiedad
USD 189.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Mitre es USD 120.000, tomando los 538 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alberti al 2600, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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