Departamento en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes

Departamento en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes

Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Mar del Plata

Catamarca e/ Avenida Colon y Almirante Brown · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
60 m²

Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre

Piden de mas

Pide USD 144.000, un 35% mas que lo normal entre los 349 departamentos de 2 habitaciones en venta en Plaza Mitre publicados a menos de 5 cuadras de Catamarca e/ Avenida Colon y Almirante Brown.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.571lo normal · 1.9002.175

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 106.400
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
247 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.985
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Catamarca entre Avenida Colon y Almirante Brown (Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2, de los cuales 56mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 01/12/2025 son de aproximadamente $120.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 154.152 en total: USD 144.000 del aviso mas USD 10.152 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.291.063 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 154.152
Precio del aviso
USD 144.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.485
Sellos y tasas~1%
USD 1.440
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.227

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.291.063/mes

Necesitas ingresos por $ 5.164.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 44 en la zona
LOS MELLYS Frutas y verduras3 min · 186 m
Rioja y gascon5 min · 300 m
Disco · San Luis 20345 min · 316 m
Educacion · 65 en la zona
ESCUELA MAR DEL PLATA · primaria · privada2 min · 124 m
JARDIN DE INFANTES MAR DEL PLATA · inicial · privada2 min · 127 m
COLEGIO DEL LIBERTADOR · primaria · privada2 min · 144 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Mitre1 min · 15 m
Plazoleta del Turista6 min · 409 m
Plazoleta Carlos Gardel7 min · 451 m
Salud · 42 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado2 min · 148 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado3 min · 184 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado4 min · 264 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Plaza Mitre

El precio de departamentos de 3 ambientes en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de USD 134.900, un 1,5% mas que en septiembre de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 231 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Plaza Mitre

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 134.900
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 231 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca e/ Avenida Colon y Almirante Brown, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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