venta
USD 144.000
Departamento · 56m² · 3 Ambientes
Plaza Mitre·3 amb · 2 dorm · 56 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en SANTIAGO DEL ESTERO 2300, Plaza Mitre
USD 99.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 99.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen SANTIAGO DEL ESTERO 2300, Plaza Mitre
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 57 m²
Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre
Pide USD 99.000, un 4% menos que lo normal entre los 211 departamentos de 1 habitacion en venta en Plaza Mitre publicados a menos de 3 cuadras de SANTIAGO DEL ESTERO 2300.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.941lo normal · 2.0191.7342.242
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 102.981
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 145 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.952
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta departamento 2 ambientes Weston Plaza Mitre Aberturas: PVC de Alta prestación con DVH (Doble vidriado hermético) Terminaciones paredes y cielorrasos: Yeso enlucido.
Equipamiento cocinas: Alacenas y bajo mesadas de diseño.
Mesada de granito, Silestone o similar. Baños: Sanitarios completos de primera calidad.
Placares: Frente e interiores terminados.
Calefacción: Radiadores o losa radiante, independiente de cada unidad.
Agua caliente: Caldera doble servicio en cada unidad (agua caliente y calefacción).
Pisos y revestimientos: Porcellanatos de primera calidad.
Seguridad: Portero visor.
Cámaras de seguridad integradas.
Ascensores: 1 ascensor de última generación, velocidad variable.
Amenities y Servicios: Cocheras Cubiertas y Descubiertas, SUM, Laundry ENTREGA APROXIMADA SEPTIEMBRE 2028 Ornela Spada Reg.4225 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 887.606 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 105.980
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1%
- USD 990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 887.606/mes
Necesitas ingresos por $ 3.550.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (29 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de SANTIAGO DEL ESTERO 2300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 45 en la zona
LOS MELLYS
Frutas y verduras2 min · 110 m
Suelto yRevuelto3 min · 186 m
Disco · Alberti 25354 min · 247 m
Educacion
· 59 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica3 min · 216 m
ESCUELA DE HOTELERIA Y GASTRONOMIA · adultos · privada3 min · 221 m
ESCUELA MAR DEL PLATA · primaria · privada4 min · 254 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plaza Mitre5 min · 301 m
Plazoleta del Turista8 min · 491 m
Plaza Colon9 min · 604 m
Salud
· 40 en la zona
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado3 min · 195 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado4 min · 246 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado4 min · 259 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Plaza Mitre
El precio de departamentos de 2 ambientes en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de USD 110.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 203 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Plaza Mitre
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 203 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Plaza Mitre
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 197 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Plaza Mitre
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 108.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 163 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Plaza Mitre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.209/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana por m² de 163 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Plaza Mitre
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 134.433
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana de 587 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SANTIAGO DEL ESTERO 2300, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Plaza Mitre
venta
USD 92.900
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Plaza Mitre·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
venta
USD 280.000
Departamento · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Plaza Mitre·4 amb · 3 dorm · 150 m2·publicada hoy
venta
USD 130.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Plaza Mitre·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
venta
USD 41.900
Departamento · 20m² · 1 Ambiente
Plaza Mitre·1 amb · 20 m2·hace 2 dias
venta
USD 119.900
Departamento · 82m² · 4 Ambientes
Plaza Mitre·4 amb · 3 dorm · 82 m2·hace 2 dias