Departamento en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 96.000
+ ARS 90.000 de expensas

Departamento en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes. Zona Plaza Mitre

Bolívar 2644 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 3 ambientes, 51 m², USD 96.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 107.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.882 contra USD 2.000 de la mediana (-5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
52
Mediana precio
USD 107.500
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
53 m²
Comparar con 52 propiedades similares
2 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

Departamento de 3 ambientes, al lateral abierto. Reciclado en su totalidad, con materiales de primera calidad. Living comedor muy luminoso, con calefactor tiro balanceado Cocina semiintegrada, con espacio para lavarropas. Dormitorio principal con pisos de parquet y amplio placard Segundo dormitorio, con pisos de parquet Dos baños Ubicado sobre calle Bolivar entre Cordoba y San Luis, a una cuadra de Plaza Mitre. rodeado de edificios de vivendas y comercios de todo tipo. Ideal para rentar o vivienda permanente 51 Mts aprox Expensas $90.000 Cosnultenso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.768
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.323
Sellos y tasas~1%
USD 960
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 841.404/mes

Necesitas ingresos por $ 3.365.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
448
Esta propiedad
USD 96.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Mitre es USD 120.000, tomando los 448 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolívar 2644, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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