Departamento en venta en Plaza Mitre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 102.000 de expensas

Departamento en venta en Plaza Mitre · 2 ambientes

En Venta Moderno Departamento de 2 Ambientes con Cochera Descubierta. Zona Plaza Mitre.

Córdoba 2647 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 2 ambientes, 44 m², USD 120.000 (comparada contra 78 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,7% por encima de la mediana del set (USD 94.000). El m² sale USD 2.727 contra USD 2.236 de la mediana (+22,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
78
Mediana precio
USD 94.000
Mediana precio/m²
USD 2.236
Mediana m²
43 m²
Comparar con 78 propiedades similares
1 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

En venta moderno departamento de 2 ambientes con cochera descubierta. Zona Plaza Mitre. Edificio "Teramo Piazza". Superficie total de 44m². Living comedor con cocina integrada, barra desayunadora, espacio para lavarropas. Ventanales de aluminio con dvh con vista abierta con todo el sol desde el mediodía hasta última hora de la tarde. Baño completo con bañera. Dormitorio con amplio placard. Calefacción por radiadores. Pisos y revestimientos en porcelanato. Cochera descubierta para 1 auto. Cámaras de seguridad y alambre perimetral. Edificio de categoría "Teramo Piazza" ofrece los siguientes amenities: Quincho para 15 personas con parrilla a leña y baño completo, en planta alta cocina con horno comedor y baño completo. Solárium y gimnasio. Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de selecto propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de selecto propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
448
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Mitre es USD 120.000, tomando los 448 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Córdoba 2647, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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