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Departamento en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 106.000
+ ARS 110.000 de expensas
= $ 163,5 M
Cuota UVA desde $ 929.050/mes · ingresos $ 3,7 M

Departamento en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes. Balcón Al Frente. Zona Plaza Mitre

Almirante Brown 2420 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 3 ambientes, 53 m², USD 106.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 108.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 1.952 de la mediana (+2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
58
Mediana precio
USD 108.000
Mediana precio/m²
USD 1.952
Mediana m²
53 m²
Comparar con 58 propiedades similares
2 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

Departamento 3 Ambientes al Frente con Balcón Ubicado en Zona Plaza Mitre Características: Living Comedor al frente con salida al balcón, totalmente amoblado con tv y toma de USB para carga de celular Cocina equipada con Lavarropas automático, Cocina acero inoxidable, Heladera con freezer Dormitorio principal amoblado con placard (iluminación interior) 2° Dormitorio amoblado con escritorio y Placard Baño completo con Mampara de vidrio templado Aberturas DVH todos los ambientes Calefacción en el Living y Dormitorios Departamento totalmente decorado Superficie : 53 mts aprox Expensas :$ 110.000 aprox Situado en calle Brown entre Santa Fe y Santiago del Estero, a una cuadra de Av. Colón y 2 de Plaza Mitre, ideal para vivienda o para rentar Consúltenos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 113.473
Precio del aviso
USD 106.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.565
Sellos y tasas~1%
USD 1.060
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.848

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 929.050/mes

Necesitas ingresos por $ 3.716.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
448
Esta propiedad
USD 106.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Mitre es USD 120.000, tomando los 448 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Almirante Brown 2420, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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