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Departamento en venta en Plaza Mitre · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes a Estrenar · Plaza Mitre
Av Colón 3031 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 84 m²
Departamento en Plaza Mitre, 2 ambientes, 66 m², USD 172.000 (comparada contra 53 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,6% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 2.606 contra USD 2.365 de la mediana (+10,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 53
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.365
- Mediana m²
- 59 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 172.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.244
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.069.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Colón 3031, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires
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