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Departamento en venta en Plaza Mitre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 107.900
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 166,5 M
Cuota UVA desde $ 945.703/mes · ingresos $ 3,8 M

Departamento en venta en Plaza Mitre · 2 ambientes

Departamento en Plaza Mitre

Catamarca al 2056 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 2 ambientes, 54 m², USD 107.900 (comparada contra 71 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 128.100): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.998 contra USD 2.402 de la mediana (-16,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
71
Mediana precio
USD 128.100
Mediana precio/m²
USD 2.402
Mediana m²
52 m²
Comparar con 71 propiedades similares
1 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

Departamento de 2 ambientes con parrilla Living-comedor amplio y con salida a su balcon con vista al contrafrente Cocina integrada con barra y lavarropas , ventilacion natural y alacenas a medida Dormitorio con pisos flotante y amplio placard de guardado Baño completo con bañera Calefaccionado por radiadores Esta unidad cuenta con quincho de uso en comun Se entrega tal cual se ve en imagenes Escribania designada

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.507
Precio del aviso
USD 107.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.611
Sellos y tasas~1%
USD 1.079
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.917

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 945.703/mes

Necesitas ingresos por $ 3.782.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
448
Esta propiedad
USD 107.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Mitre es USD 120.000, tomando los 448 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Catamarca al 2056, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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