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Departamento en venta en Plaza Mitre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 93.900
+ ARS 114.000 de expensas
= $ 145,1 M
Cuota UVA desde $ 824.438/mes · ingresos $ 3,3 M

Departamento en venta en Plaza Mitre · 2 ambientes

Departamento en Plaza Mitre

Santiago del Estero al 2100 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 2 ambientes, 38 m², USD 93.900 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 80.750). El m² sale USD 2.471 contra USD 2.012 de la mediana (+22,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
56
Mediana precio
USD 80.750
Mediana precio/m²
USD 2.012
Mediana m²
40 m²
Comparar con 56 propiedades similares
2 amb en Plaza Mitre

Descripcion

¿Vivir cerca del centro pero a la vez estar mas tranquilo? Es posible. Te presentamos este dos ambientes ubicado a pasos de la plaza mitre.Living-comedor al frente con calefacción por tiro baleanceado. Cocina separada con ventilación natural. Baño completo con mampara en gama de colores tierra. Dormitorio con sommier , luminoso y con un buen placard. El departamento fue reciclado en su totalidad. Se destaca por su diseño y buena gama de materiales. La unidad se entrega como es vista en sus fotos. Balcón espacioso.Buen edificio. no dudes en consultarnos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.520
Precio del aviso
USD 93.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.272
Sellos y tasas~1%
USD 939
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 824.438/mes

Necesitas ingresos por $ 3.297.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero al 2100, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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