Departamento 2 ambientes en venta en Avenida Colón 2775, Plaza Mitre

Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida Colón 2775, Plaza Mitre

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre

Conviene mirarla

Pide USD 55.900, un 6% menos que lo normal entre los 333 departamentos de 1 habitacion en venta en Plaza Mitre publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Colón 2775.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.747lo normal · 1.8572.181

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 40% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 59.429
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
353 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.911
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

2 AMBIENTES RECICLADO • PLAZA MITRE Ubicación estratégica | Apto Crédito | Diseño Moderno En una de las zonas más buscadas y consolidadas de la ciudad, frente a la emblemática Plaza Mitre, se encuentra este departamento de 2 ambientes totalmente reciclado con un gusto exquisito y materiales de primera calidad. Una propiedad que equilibra la calidez de un hogar con la funcionalidad moderna. Características Destacadas: Cocina Independiente: Un espacio optimizado con ventilación natural, revestimientos en porcelanato tipo mármol calacatta y amoblamientos a medida que maximizan el guardado. Equipada con anafe vitrocerámico y horno eléctrico de última generación. Living Comedor: Un ambiente luminoso y versátil, con pisos de porcelanato de grandes dimensiones y una iluminación técnica embutida que crea diferentes climas. Dormitorio Principal: Amplio y confortable, cuenta con un generoso placard de piso a techo con frentes modernos en tonos oscuros, ideal para mantener el orden. Baño Completo: Reciclado a nuevo, con bañera, sanitarios de primera línea y detalles de grifería moderna sobre un revestimiento continuo de estética marmolada. Ubicación y Entorno: Vivir frente a Plaza Mitre significa tener el pulmón verde más lindo de la ciudad a pasos de tu puerta, con cercanía a centros comerciales, gastronómicos y excelentes accesos. ¿Por qué elegir esta propiedad? Reciclado total (cañerías e instalaciones eléctricas nuevas). Estética contemporánea y neutra (fácil de personalizar). APTO CRÉDITO BANCARIO. Todas las medidas y superficies son orientativas; las exactas constan en el título de propiedad. Los precios son referenciales y pueden modificarse sin previo aviso. Fotos, imágenes y videos son propiedad de Gomez Bolig Inmobiliaria y su uso está prohibido sin autorización. La información contenida no tiene valor contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.841 en total: USD 55.900 del aviso mas USD 3.941 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 499.754 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.841
Precio del aviso
USD 55.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.353
Sellos y tasas~1%
USD 559
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.029

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 499.754/mes

Necesitas ingresos por $ 1.999.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Colón 2775

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 44 en la zona
LOS MELLYS Frutas y verduras3 min · 194 m
Disco · San Luis 20343 min · 194 m
El Mercedino · Moreno 26994 min · 241 m
Educacion · 69 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica3 min · 176 m
ESCUELA MAR DEL PLATA · primaria · privada4 min · 234 m
COLEGIO DEL LIBERTADOR · primaria · privada4 min · 244 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plaza Mitre2 min · 114 m
Plazoleta del Turista4 min · 287 m
Plazoleta del Tango6 min · 391 m
Salud · 46 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado1 min · 29 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado1 min · 84 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado4 min · 253 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Plaza Mitre

El precio de departamentos de 2 ambientes en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de USD 110.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 203 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Plaza Mitre

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 203 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Colón 2775, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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USD 55.900
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