Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 105.000
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Cochera Plaza Colon

Gascon al 2000 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 45 m², USD 105.000 (comparada contra 303 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,1% por encima de la mediana del set (USD 83.900). El m² sale USD 2.333 contra USD 2.037 de la mediana (+14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
303
Mediana precio
USD 83.900
Mediana precio/m²
USD 2.037
Mediana m²
41 m²
Comparar con 303 propiedades similares
1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Ubicado en la prestigiosa zona de Plaza Colón en Mar del Plata, este departamento de 2 ambientes ofrece una experiencia de vida cómoda y luminosa. Situado en Gascon 2000, Piso 10, el inmueble goza de una disposición al frente, asegurando vistas abiertas y gran ingreso de luz natural. El departamento está en muy buen estado de conservación, destacándose por su balcón terraza corrido que invita a disfrutar del aire libre y las vistas urbanas. El área total cubierta es de 45 m2, ideal para quienes buscan un espacio eficiente y funcional. El interior cuenta con un living comedor espacioso, una cocina independiente equipada con heladera con freezer y conexión para lavarropas, y un baño completo. La calefacción es a través de tiro balanceado, proporcionando calidez durante los meses más fríos. Adicionalmente, la propiedad incluye una cochera fija cubierta, una ventaja significativa en una zona tan céntrica. Entre los servicios, se destacan agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Este departamento es apto para mascotas, lo que lo hace perfecto para quienes buscan un hogar que acepte a sus compañeros de cuatro patas. Con un monto de expensas de 130.000 pesos incluida la cochera , esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa Atlántica. No pierda la oportunidad de residir en un lugar que combina comodidad, ubicación y valor. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales Martillera Analia Lopez Reg 3973

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 928.874/mes

Necesitas ingresos por $ 3.715.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
1.214
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 1.214 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gascon al 2000, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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