Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente

Departamento Monoambiente Plaza Colon

Bolivar al 2100 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 26 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 1 ambiente, 26 m², USD 55.900 (comparada contra 319 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 56.900). El m² sale USD 2.150 contra USD 2.112 de la mediana (+1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 319
Mediana precio: USD 56.900
Mediana precio/m²: USD 2.112
Mediana m²: 26 m²

Comparar con 319 propiedades similares

hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

Descubra este encantador departamento en el corazón de Plaza Colón, Mar del Plata, ubicado en Bolivar 2100 Piso 3 . Ideal para quienes buscan comodidad y ubicación privilegiada. Con un diseño práctico, ofrece un balcón saliente con vistas al frente, cocina separada con espacio para lavarropas y un baño completo. Se entrega completamente equipado y amoblado, listo para mudarse. La obra de gas ya está realizada, garantizando seguridad y funcionalidad. Disfrute de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Además, cuenta con calefacción y armarios empotrados, siendo apto para mascotas. Una excelente opción para quienes valoran la comodidad y la cercanía a puntos clave de la ciudad. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales Martillera Analia Lopez Reg 3973

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.841

Precio del aviso: USD 55.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.353
Sellos y tasas~1%: USD 559
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.029

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 494.515/mes

Necesitas ingresos por $ 1.978.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

12% anual

Alquiler esperable

$ 870.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 37 en la zona

Comunitario moreno3 min · 179 m

Gauchito Gil3 min · 207 m

Suelto yRevuelto5 min · 289 m

Educacion · 44 en la zona

CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica4 min · 264 m

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica5 min · 331 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica8 min · 487 m

Espacios verdes · 27 en la zona

Plaza Colon3 min · 183 m

Plaza del Milenio3 min · 198 m

Plaza de las Provincias4 min · 269 m

Salud · 23 en la zona

INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado7 min · 468 m

POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado8 min · 491 m

CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado8 min · 541 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 1.214
Esta propiedad: USD 55.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 1.214 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias