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Departamento 1 ambiente en venta en Bolivar al 2100, Plaza Colon
Departamento en venta
USD 55.900
= $ 88,8 M
Cuota UVA desde $ 504.232/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Bolivar al 2100, Plaza Colon

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Piso
3
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Plaza Colon

Conviene mirarla

Pide USD 55.900, un 9% menos que lo normal entre los 421 departamentos de 1 ambiente en venta en Plaza Colon publicados a menos de 3 cuadras de Bolivar al 2100.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.150lo normal · 2.3562.538

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 61.256
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
308 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.053
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Descubra este encantador departamento en el corazón de Plaza Colón, Mar del Plata, ubicado en Bolivar 2100 Piso 3 . Ideal para quienes buscan comodidad y ubicación privilegiada. Con un diseño práctico, ofrece un balcón saliente con vistas al frente, cocina separada con espacio para lavarropas y un baño completo. Se entrega completamente equipado y amoblado, listo para mudarse. La obra de gas ya está realizada, garantizando seguridad y funcionalidad. Disfrute de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Además, cuenta con calefacción y armarios empotrados, siendo apto para mascotas. Una excelente opción para quienes valoran la comodidad y la cercanía a puntos clave de la ciudad. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales Martillera Analia Lopez Reg 3973

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.841 en total: USD 55.900 del aviso mas USD 3.941 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 504.232 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.841
Precio del aviso
USD 55.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.353
Sellos y tasas~1%
USD 559
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.029

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 504.232/mes

Necesitas ingresos por $ 2.016.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (91 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bolivar al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 37 en la zona
Comunitario moreno3 min · 179 m
Gauchito Gil3 min · 207 m
Suelto yRevuelto5 min · 289 m
Educacion · 44 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica4 min · 264 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica5 min · 331 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica8 min · 487 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plaza Colon3 min · 183 m
Plaza del Milenio3 min · 198 m
Plaza de las Provincias4 min · 269 m
Salud · 23 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado7 min · 468 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado8 min · 491 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado8 min · 541 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Plaza Colon

El precio de departamentos de un ambiente en Plaza Colon esta hoy en una mediana de USD 57.900, un 1,8% mas que en septiembre de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 346 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Plaza Colon

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 57.900
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 346 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolivar al 2100, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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