P Proppies
Departamento en venta en Plaza Mitre · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 54.900
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 85,5 M
Cuota UVA desde $ 485.669/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Plaza Mitre · 1 ambiente

Departamento de un Ambiente a La Calle con Balcon

Colon al 2500 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 1 ambiente, 31 m², USD 54.900 (comparada contra 82 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 54.900). El m² sale USD 1.771 contra USD 2.070 de la mediana (-14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
82
Mediana precio
USD 54.900
Mediana precio/m²
USD 2.070
Mediana m²
28 m²
Comparar con 82 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Mitre

Descripcion

DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE DESPLAZADO A LA CALLE CON BALCON SALIENTE. COCINA SEPARADA. PLACARD. BAÑO COMPLETO. BUEN ESTADO ORIGINAL. EXCELENTE ZONA A METROS DE PLAZA MITRE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.771
Precio del aviso
USD 54.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.329
Sellos y tasas~1%
USD 549
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 485.669/mes

Necesitas ingresos por $ 1.942.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 48 en la zona
LOS MELLYS Frutas y verduras3 min · 172 m
Suelto yRevuelto3 min · 209 m
Disco · San Luis 20344 min · 236 m
Educacion · 60 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica3 min · 170 m
ESCUELA MAR DEL PLATA · primaria · privada6 min · 352 m
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica6 min · 376 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plaza Mitre5 min · 324 m
Plazoleta del Turista5 min · 338 m
Plaza del Milenio9 min · 544 m
Salud · 40 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado3 min · 178 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado4 min · 237 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado6 min · 370 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 119.900
Avisos relevados
568
Esta propiedad
USD 54.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Mitre es USD 119.900, tomando los 568 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colon al 2500, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Plaza Mitre

Busquedas relacionadas

USD 54.900
Departamento en venta
WhatsApp