Casa 5 ambientes en venta en Deportiva Lote al 100, Deportivo I

Casa 5 ambientes en ventaen Deportiva Lote al 100, Deportivo I

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
1.100 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Deportivo I

Conviene mirarla

Pide USD 240.000, un 10% menos que lo normal entre los 179 casas de 4 habitaciones en venta en Deportivo I publicados a menos de 10 cuadras de Deportiva Lote al 100.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.420lo normal · 1.5851.796

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 267.927
Tamaño normal
174 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
81 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

(PeNo) Moderna casa en venta en Costa Esmeralda | Barrio Deportivo | 4 dormitorios | Cochera 2 camionetas I Pileta | Parrilla cubierta | Fondo Oeste Ubicada en el Barrio Deportivo, a solo 200 metros del sector de deportes, esta casa moderna se destaca por su excelente estado, distribución funcional y detalles de confort pensados para disfrutarla todo el año. Desde el ingreso, la propiedad te recibe con un espacio social amplio y luminoso: living–comedor integrado a la cocina, con doble circulación y toilette de recepción para visitas. La zona privada está resuelta con muy buena lógica. En el exterior aparece el diferencial que en Costa Esmeralda define la experiencia: jardín, pileta ideal para refrescarse, parrilla cubierta para usar todo el año y fondo al Oeste, que regala atardeceres espectaculares y una orientación súper buscada. Al frente, suma practicidad real: Cochera para dos camionetas Espacio guarda UTV Detalles técnicos que importan: Aire acondicionado en todos los ambientes Aberturas de PVC con DVH Si estás buscando una casa moderna, lista para entrar, en una ubicación estratégica dentro del barrio Deportivo, esta es una opción muy seria. Consultanos y coordinamos visita. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Deportivo I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo I esta hoy en una mediana de USD 242.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 242.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Deportivo I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Deportiva Lote al 100, Deportivo I, General Lavalle, Buenos Aires

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