Casa en venta en Deportivo I · 5 ambientes

Casa en venta en Deportivo I · 5 ambientes

Casa en Costa Esmeralda, Deportivo 1

Costa Esmeralda, Deportivo 1 · Deportivo I, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
2.000 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Deportivo I

Piden de mas

Pide USD 370.000, un 127% mas que lo normal entre los 19 casas de 4 habitaciones en venta en Deportivo I publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda, Deportivo 1.

127% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.700lo normal · 1.629

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 127% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 114% mas que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 162.931
Tamaño normal
127 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.731
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lindísima casa, con excelente ubicación, muy cerca del Club House de Deportiva. Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño. Tiene además un dormitorio cercano a la cocina, con su baño, que puede ser utilizado como cuarto dormitorio, o como dormitorio de servicio. Living comedor con cocina integrada. Lavadero con lavarropas y secarropas Galería tipo deck, con parrilla. Garage. Muy lindo jardín parquizado. Wi fii y Direct Tv. conexion a gas natural. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredora Inmobiliaria Clara Lanusse • Matricula CMCPSI No. 6846 • La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte . Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Deportivo I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo I esta hoy en una mediana de USD 242.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 242.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Deportivo I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Deportivo 1, Deportivo I, General Lavalle, Buenos Aires

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USD 370.000
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