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Casa en venta en Deportivo I · 5 ambientes
Casa en Costa Esmeralda, Deportivo 1
Costa Esmeralda, Deportivo 1 · Deportivo I, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Deportivo I
Pide USD 370.000, un 127% mas que lo normal entre los 19 casas de 4 habitaciones en venta en Deportivo I publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda, Deportivo 1.
127% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 127% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 114% mas que los que ya salieron de oferta
- 27 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 162.931
- Tamaño normal
- 127 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.731
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.
- Precio del aviso
- USD 370.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.954
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.431
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Deportivo I
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo I esta hoy en una mediana de USD 242.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 242.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Deportivo I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Deportivo I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 275.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Deportivo I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Deportivo I
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 275.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Deportivo I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costa Esmeralda, Deportivo 1, Deportivo I, General Lavalle, Buenos Aires
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