Casa en venta en Deportivo I · 5 ambientes

Casa en venta en Deportivo I · 5 ambientes

Venta de Pozo · Casa 5 Ambientes · Pileta · Barrio Deportivo I · Costa Esmeralda

Deportiva 100, Costa Esmeralda · Deportivo I, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
335 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Deportivo I

Piden de mas

Pide USD 345.000, un 20% mas que lo normal entre los 65 casas de 4 habitaciones en venta en Deportivo I publicados a menos de 10 cuadras de Deportiva 100, Costa Esmeralda.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.971lo normal · 1.6411.463

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
  • 12 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 287.179
Tamaño normal
187 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.646
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa a Estrenar en Barrio Deportivo I – Costa Esmeralda Moderna casa de diseño contemporáneo en venta en pozo, con entrega estimada en agosto/septiembre 2026. Una oportunidad excepcional de adquirir una propiedad en uno de los desarrollos más exclusivos de la costa argentina. Se trata de una casa de 170 m² cubiertos sobre un generoso lote de 2.250 m², con una superficie total de 335 m², emplazada en un entorno natural privilegiado rodeado de pinos. La propiedad se distingue por su arquitectura minimalista de líneas puras, con amplios ventanales que integran los espacios interiores con el paisaje circundante y maximizan la luminosidad natural. Distribución: • Living comedor integrado con cocina de concepto abierto, diseñado con doble altura y generosas aberturas de piso a techo que se abren hacia la galería y el parque. • Cocina equipada con isla central, muebles completos y mesadas en Purastone. • Cuatro dormitorios amplios, dos de ellos en suite con acceso directo a terrazas privadas con vista al bosque. • Tres baños completos con sanitarios marca Ferrum Bari y griferías FV, más toilette de recepción. • Galería cubierta que conecta los ambientes principales con el área de esparcimiento exterior. • Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. • Piscina revestida con solárium y deck, integrada al paisaje natural del lote. Características destacadas: • Arquitectura moderna con losas y muros en hormigón visto. • Aberturas de aluminio A30. • Pisos en porcelanato símil madera. • Calefacción por piso radiante con caldera individual. • Pre-instalación de equipos de aire acondicionado. • Muebles de cocina y placards completos incluidos. • Puerta de entrada pivotante de diseño. • Gas natural. Lote de 2.250 m² con amplio parque arbolado que garantiza privacidad y contacto con la naturaleza. Condiciones de venta: • Anticipo del 30% y saldo en cuotas hasta la entrega. Una propiedad ideal para quienes buscan estrenar en Costa Esmeralda, combinando diseño de vanguardia, confort y un entorno natural incomparable.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 369.323 en total: USD 345.000 del aviso mas USD 24.323 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.111.985 por mes con ingresos de $ 12,4 M.

Costo total realUSD 369.323
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.111.985/mes

Necesitas ingresos por $ 12.447.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Deportivo I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo I esta hoy en una mediana de USD 242.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 242.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Deportivo I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Deportiva 100, Costa Esmeralda, Deportivo I, General Lavalle, Buenos Aires

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USD 345.000
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