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Casa en venta en Deportivo I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
= $ 448,2 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,2 M

Casa en venta en Deportivo I · 5 ambientes

Casa en Costa Esmeralda

Costa Esmeralda - Sector Deportivo 1 - Lote 500 · Deportivo I, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Deportivo I, 5 ambientes, 200 m², USD 290.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.450 contra USD 1.420 de la mediana (+2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.420
Mediana m²
169 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Deportivo I

Descripcion

Casa en Venta en Costa Esmeralda Deportivo 1 Lote 500Casa ubicada en zona deportiva, muy reservado, con entorno tranquilo y de poca circulación. Distribuida en 3 habitaciones mas una de servicio, Una en suite mas otro baño completo, living comedor cocina integrado con galería con parrilla, pileta climatizada y otro baño completo. Lavadero independiente. Equipada con Lavavajillas, lavarropas, aires frio calor, loza radiante, Gas natural. *Las medidas exactas expresadas podrán ser confirmadas con la documentación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.546.188/mes

Necesitas ingresos por $ 10.184.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costa Esmeralda - Sector Deportivo 1 - Lote 500, Deportivo I, General Lavalle, Buenos Aires

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