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Casa en venta en Pioneros
Casa en venta
USD 495.000
= $ 763,5 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,3 M

Casa en venta en Pioneros

Vendo Casa Moderna y de Estilo en Pioneros

Ramon olivera pioneros · Pioneros, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pioneros, 3 dormitorios, 240 m², USD 495.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,5% por encima de la mediana del set (USD 394.500). El m² sale USD 2.062 contra USD 1.843 de la mediana (+11,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 394.500
Mediana precio/m²
USD 1.843
Mediana m²
214 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Pioneros

Descripcion

Vendo en el barrio Pioneros de Pinamar.- Excelente estilo moderno de entorno abierto y luminoso.- Lineas Rectas geometrias simples para un estilo unico.- Desarrollada en una sola planta con ambientes confortables.- Garage cubierto, Quincho semicubierto con baño.- Pileta climatizada, Bio Hogar.- Amplio living • Comedor • con cocina con barra de desayuno.- Dormitorio principal en suite.- Escritorio prolongado de trabajo.- 2 Dormitorios con salida a la pileta.- 1 Baño completo.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 529.897
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~1%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.337.362/mes

Necesitas ingresos por $ 17.349.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pioneros

Mediana del barrio
USD 520.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 495.000

El precio mediano de las casas en venta en Pioneros es USD 520.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ramon olivera pioneros, Pioneros, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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