Casa en venta en Ostende
Casa en venta
USD 105.000
+ ARS 85.000 de expensas

Casa en venta en Ostende

Casa en Venta Barrio Cerrado Ostende

Martin de Alzaga 2700 · Ostende, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ostende, 1 dormitorio, 84 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.312 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.313
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Ostende

Descripcion

CASA EN VENTA BARRIO CERRADO OSTENDE Cherburgo y Martín de Alzaga • Ostende, Pinamar Propiedad ubicada dentro de barrio cerrado, en un entorno tranquilo y arbolado, con muy buen acceso desde Ruta 11 y Colectora. La casa se encuentra en muy buen estado general, está completamente amoblada y cuenta con espacios cómodos tanto en el interior como en el exterior. Características: 2 ambientes 1 dormitorio principal en suite con vestidor Living comedor Cocina independiente 2 baños completos Baulera / espacio de guardado Cochera semicubierta Parque privado totalmente cercado Aberturas con DVH Aire acondicionado Calefacción por radiadores Portón automático Apta mascotas Pileta de uso común durante la temporada de verano Superficies Terreno: 255 m Superficie total: 84,5 m Superficie cubierta: 77,5 m Superficie semicubierta: 7 m Gas natural Electricidad Internet Una excelente opción para disfrutar de la Costa Atlántica, como vivienda permanente o propiedad para vacaciones. Consultanos para más información o para coordinar una visita. REPETTO PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 920.047/mes

Necesitas ingresos por $ 3.680.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Salud
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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martin de Alzaga 2700, Ostende, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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