Casa 4 ambientes en venta en Las Palmas Condominio UF 20, Ostende

Casa 4 ambientes en ventaen Las Palmas Condominio UF 20, Ostende

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
242 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si

Descripcion

EPIC Real Estate presenta esta casa a la venta en “Las Palmas Condominio” en Ostende, Pinamar. VENTA CASA 4 AMBIENTES, ubicado sobre Cherburgo 2724, Condominio "Las Palmas" UF 20, Ostende, Pinamar. ACEPTA FINANCIACIÓN Y/O PERMUTA CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 242m2 • Sup. Cub. 90m2 • Sup Semi Cub. 65m2 • Sup. Desc. 92m2 • Sup Total. 141m2 • 4 ambientes • 3 dormitorios 1 en suite • 2 baños completos COMODIDADES • Living – comedor amplio con ventanales al jardín • Cocina integrada con barra • Lavadero separado • Galería semicubierta con parrilla (con mesada, pileta y baulera) • Cochera semicubierta para dos vehículos • Jardín parquizado con riego automático y cerco CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Cocina de diseño • Griferías de alta gama FV • Artefactos ferrum alta gama • Porcelanatos importados • Aberturas alemanas PVC DVH • Artefactos de iluminación de diseño • Puertas interiores macizas hechas a medida • Cortinas black out y screen OTRAS CARACTERÍSTICAS • Calefacción por losa radiante eléctrica • Conexión de gas natural SERVICIOS / AMENITIES • Gas natural • Agua corriente • Barrio con perímetro • Iluminación • Cámaras de seguridad • Pileta • Mantenimiento de césped áreas comunes EPIC Real Estate te invita a conocer esta casa a la venta en el condominio “Las Palmas”, ubicado sobre la calle Cherburgo en Ostende, Pinamar. En un entorno cerrado y ordenado, esta propiedad ofrece un diseño funcional, con espacios interiores conectados hacia el jardín por grandes ventanales que permiten una fluida relación con el exterior. El sector social se organiza alrededor de un living-comedor con cocina integrada, donde la barra define el ambiente sin interrumpir la circulación. Hacia un lateral, el lavadero se ubica de forma independiente, aportando practicidad al uso cotidiano. La zona privada se compone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, y un baño completo compartido, en total dos baños, que resuelven el confort de toda la casa. Afuera, una galería semicubierta con parrilla y mesada extiende el área social hacia un jardín parquizado, equipado con sistema de riego y rodeado por un cerco que garantiza privacidad. La cochera semicubierta permite estacionar dos vehículos, mientras que los detalles constructivos refuerzan la calidad del conjunto: desde las aberturas hasta los artefactos, cada elemento fue elegido con criterio funcional y duradero. Esta unidad dentro de un entorno cerrado ofrece una combinación de diseño, comodidad y servicios esenciales. Una oportunidad ideal para quienes buscan mudarse sin hacer reformas, invertir con criterio o disfrutar desde el primer día. Coordiná tu visita y conocé todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Charlemos y te contamos más. Que tengas un gran día! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.800 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Palmas Condominio UF 20

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tokio) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica11 min · 716 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 MARIA MOSCATELLI · primaria · publica11 min · 717 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 2 SOL DE MAYO” · secundaria · publica12 min · 769 m
Espacios verdes
Plaza Tokio12 min · 766 m
Plaza Maria Eva Duarte de Peron13 min · 813 m
Plaza Recreativa de Ostende14 min · 919 m
Salud
CAPS VALERIA DEL MAR · centro de salud · publico9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Palmas Condominio UF 20, Ostende, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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