Casa en venta en Ostende · 4 ambientes
Casa en venta
USD 139.000
+ ARS 90.000 de expensas

Casa en venta en Ostende · 4 ambientes

Venta Casa en Ostende Pinamar

Las Palmas Condominio UF 20 · Ostende, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ostende, 4 ambientes, 90 m², USD 139.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.544 contra USD 1.444 de la mediana (+6,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.444
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ostende

Descripcion

EPIC Real Estate presenta esta casa a la venta en “Las Palmas Condominio” en Ostende, Pinamar. VENTA CASA 4 AMBIENTES, ubicado sobre Cherburgo 2724, Condominio "Las Palmas" UF 20, Ostende, Pinamar. ACEPTA FINANCIACIÓN Y/O PERMUTA CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 242m2 • Sup. Cub. 90m2 • Sup Semi Cub. 65m2 • Sup. Desc. 92m2 • Sup Total. 141m2 • 4 ambientes • 3 dormitorios 1 en suite • 2 baños completos COMODIDADES • Living – comedor amplio con ventanales al jardín • Cocina integrada con barra • Lavadero separado • Galería semicubierta con parrilla (con mesada, pileta y baulera) • Cochera semicubierta para dos vehículos • Jardín parquizado con riego automático y cerco CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Cocina de diseño • Griferías de alta gama FV • Artefactos ferrum alta gama • Porcelanatos importados • Aberturas alemanas PVC DVH • Artefactos de iluminación de diseño • Puertas interiores macizas hechas a medida • Cortinas black out y screen OTRAS CARACTERÍSTICAS • Calefacción por losa radiante eléctrica • Conexión de gas natural SERVICIOS / AMENITIES • Gas natural • Agua corriente • Barrio con perímetro • Iluminación • Cámaras de seguridad • Pileta • Mantenimiento de césped áreas comunes EPIC Real Estate te invita a conocer esta casa a la venta en el condominio “Las Palmas”, ubicado sobre la calle Cherburgo en Ostende, Pinamar. En un entorno cerrado y ordenado, esta propiedad ofrece un diseño funcional, con espacios interiores conectados hacia el jardín por grandes ventanales que permiten una fluida relación con el exterior. El sector social se organiza alrededor de un living-comedor con cocina integrada, donde la barra define el ambiente sin interrumpir la circulación. Hacia un lateral, el lavadero se ubica de forma independiente, aportando practicidad al uso cotidiano. La zona privada se compone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, y un baño completo compartido, en total dos baños, que resuelven el confort de toda la casa. Afuera, una galería semicubierta con parrilla y mesada extiende el área social hacia un jardín parquizado, equipado con sistema de riego y rodeado por un cerco que garantiza privacidad. La cochera semicubierta permite estacionar dos vehículos, mientras que los detalles constructivos refuerzan la calidad del conjunto: desde las aberturas hasta los artefactos, cada elemento fue elegido con criterio funcional y duradero. Esta unidad dentro de un entorno cerrado ofrece una combinación de diseño, comodidad y servicios esenciales. Una oportunidad ideal para quienes buscan mudarse sin hacer reformas, invertir con criterio o disfrutar desde el primer día. Coordiná tu visita y conocé todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Charlemos y te contamos más. Que tengas un gran día! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.966/mes

Necesitas ingresos por $ 4.871.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Palmas Condominio UF 20, Ostende, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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