Casa 3 ambientes en venta en Cherburgo al 2700, Ostende

Casa 3 ambientes en ventaen Cherburgo al 2700, Ostende

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
242 m²
Antigüedad
4 años
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Ostende

Piden de mas

Pide USD 139.000, un 47% mas que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Cherburgo al 2700.

47% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.544lo normal · 1.0481.312

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 94.337
Tamaño normal
84 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta – Moderna Casa en Barrio Privado – Lote 242 Superficies: Terreno: 242 m² Cubierta: 90 m² Semicubierta: 65 m² Descubierta: 92 m² Descripción: Moderna propiedad en barrio privado con excelente diseño, materiales de primera calidad y ambientes funcionales. Ubicada en lote interno con orientación Este-Oeste, muy luminosa y con 4 años de antigüedad. Distribución: 2 dormitorios con placares 2 baños completos Amplio living comedor con excelente iluminación natural Cocina de diseño con modernos muebles bajo mesada y alacena Equipamiento y confort: Calefacción por losa radiante Totalmente amoblada Cortinas roller black out y screen Puertas interiores macizas hechas a medida Iluminación interior de diseño Detalles de categoría: Griferías FV de alta gama Artefactos sanitarios Ferrum Porcelanatos importados Aberturas alemanas de PVC con DVH Exterior: Quincho completo con mesada y pileta de lavado Amplio espacio de guardado Riego automático en césped y cerco Vegetación consolidada Amenities del barrio: Piscina compartida Espacio de juegos para niños Seguridad con perímetro cerrado Expensas aproximadas: $90.000 Una propiedad lista para mudarse, en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. Ideal para quienes buscan calidad de vida, diseño y confort. CÓDIGO DE LA PROPIEDAD FHO Ver datos FES Brokers Inmobiliarios CUCICBA Mat N° 6569 CMPSI Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.800 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cherburgo al 2700

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tokio) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica11 min · 733 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 MARIA MOSCATELLI · primaria · publica11 min · 734 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 2 SOL DE MAYO” · secundaria · publica12 min · 775 m
Espacios verdes
Plaza Tokio12 min · 780 m
Plaza Maria Eva Duarte de Peron13 min · 816 m
Plaza Recreativa de Ostende15 min · 930 m
Salud
CAPS VALERIA DEL MAR · centro de salud · publico9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cherburgo al 2700, Ostende, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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