Casa en venta en Ostende · 2 ambientes

Casa en venta en Ostende · 2 ambientes

Complejo de Departamentos en Ostende

Victor Hugo & Rawson, B7167 Ostende, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ostende, Buenos Aires, Argentina. · Ostende, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
290 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS EN VENTA – EXCELENTE INVERSIÓN PARA RENTA TURÍSTICA EN OSTENDE Ubicado en el acceso a Ostende, una de las localidades más tranquilas y buscadas del Partido de Pinamar, este complejo ofrece una oportunidad ideal para inversores que buscan una renta consolidada mediante alquileres temporarios. Ostende se destaca por sus amplias playas, su entorno familiar y su cercanía con Pinamar. El complejo está compuesto por 6 departamentos totalmente equipados de 2 ambientes, distribuidos de la siguiente manera: 4 departamentos al frente de aproximadamente 45 m² cada uno. 2 departamentos al fondo de aproximadamente 55 m² cada uno. Servicios e infraestructura Gas natural con medidor individual en cada unidad. Agua corriente. Cloacas. Instalación eléctrica independiente. Internet. Sector común con parrilla. Sin expensas. La propiedad se encuentra preparada para continuar explotándose como complejo de alquiler turístico o para desarrollar una estrategia de renta anual, combinando una ubicación de fácil acceso con servicios completos y bajo costo operativo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1627

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Maria Eva Duarte de Peron) a 6 minutos.

Compras
El Almacen14 min · 870 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 2 SOL DE MAYO” · secundaria · publica5 min · 334 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO PARA ADULTOS N°452 · adultos · publica5 min · 341 m
JARDIN DE INFANTES N° 908 EL PRINCIPITO · inicial · publica5 min · 344 m
Espacios verdes
Plaza Maria Eva Duarte de Peron6 min · 369 m
Plaza Recreativa de Ostende9 min · 556 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.8% total
USD 260.000USD 250.00025 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 260.000 → USD 250.000-3.85%

Ubicacion

Victor Hugo & Rawson, B7167 Ostende, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ostende, Buenos Aires, Argentina., Ostende, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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