venta
USD 405.000
Casa · 221m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Pioneros · 5 amb · 4 dorm · 221 m2 · hace 55 dias
Casa en venta en Pioneros · 5 ambientes
Casa en Venta en Pinamar a Estrenar - Pioneros
Av. Verde de Circunvalación, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Pioneros, General Juan Madariaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 275 m²
- Sup. total
- 756 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pioneros, 5 ambientes, 275 m², USD 545.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,6% por encima de la mediana del set (USD 405.000). El m² sale USD 1.982 contra USD 1.833 de la mediana (+8,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 405.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.833
- Mediana m²
- 221 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Pioneros
Descripcion
C1041 Casa en Venta a estrenar – Barrio cerrado Pioneros Manzana 236 L.4.
DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: Living- comedor integrados Cocina Toilette Lavadero Garage Planta Alta: 3 dormitorios 1 baño completo compartido 1 dormitorio en suite.
Exterior: Galería c/ parrilla semicubierto Características edilicias: gas natural, calefaccion piso radiante con caldera a gas, termotanque Escabe acquapiu A6 alta recuperacion.
Piso porcelanato griferias FV Puelo Sanitarios Roca Dama Senso Anafe Samsung Gas, Horno Gas Digital mesadas y barra desayunadora Granito Negro Leather Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1938
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 583.423
- Precio del aviso
- USD 545.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.189
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.784
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.735.232/mes
Necesitas ingresos por $ 18.940.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 136.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Av. Verde de Circunvalación, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Pioneros, General Juan Madariaga, Buenos Aires
