Casa 4 ambientes en venta en Pioneros Manzana al 200, Pioneros

Casa 4 ambientes en ventaen Pioneros Manzana al 200, Pioneros

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
843 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Pioneros

Esta en lo normal

Pide USD 419.000, lo mismo que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en Pioneros publicados a menos de 10 cuadras de Pioneros Manzana al 200.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.328lo normal · 2.3281.910

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 419.000
Tamaño normal
188 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.328
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa a estrenar en el exclusivo barrio Pioneros Pinamar, desarrollada en dos plantas con orientación norte y excelente calidad constructiva. Una propiedad pensada para disfrutar del confort, la luminosidad y la tranquilidad de un entorno natural privilegiado. Ubicada en Pioneros Pinamar, un barrio que se caracteriza por su entorno residencial, seguridad, espacios verdes y excelente conexión con el centro de Pinamar y sus playas. Cuenta con seguridad, SUM y gimnasio. PLANTA BAJA • Cómodo living comedor con cocina integrada • Toilette de recepción • Cochera cubierta PLANTA ALTA • 3 dormitorios • Habitación principal en suite • 2 dormitorios • 2 baños completos adicionales EXTERIOR • Gran jardín • Pileta • Galería con parrilla techada DETALLES ADICIONALES • Calefacción por losa radiante por agua con caldera a gas • Gas natural • Termotanque Escabe Acquapiú A6 de alta recuperación • Sanitarios Roca Dama Senso • Griferías FV SUPERFICIES • Lote: 843 m2 • Cubiertos: 180 m2 • Semicubiertos: 70 m2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 448.540 en total: USD 419.000 del aviso mas USD 29.540 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.756.634 por mes con ingresos de $ 15 M.

Costo total realUSD 448.540
Precio del aviso
USD 419.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.140
Sellos y tasas~1%
USD 4.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.756.634/mes

Necesitas ingresos por $ 15.026.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 104.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pioneros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros esta hoy en una mediana de USD 502.500, un 4,1% mas que en septiembre de 2026 y un 14,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 502.500
Tendencia (4 semanas)
▲+14.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Pioneros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pioneros Manzana al 200, Pioneros, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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USD 419.000
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