Casa en venta en Pioneros · 5 ambientes

Casa en venta en Pioneros · 5 ambientes

Casa en Venta en Pinamar. Barrio Pioneros. Equipada y Amoblada. Barrio Cerrado.

Av. Verde de Circunvalación · Pioneros, General Juan Madariaga, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
840 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pioneros

Conviene mirarla

Pide USD 399.000, un 15% menos que lo normal entre los 56 casas de 3 habitaciones en venta en Pioneros publicados a menos de 10 cuadras de Av. Verde de Circunvalación.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.773lo normal · 2.0802.400

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 468.029
Tamaño normal
229 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.026
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Pinamar, Costa Atlantica. Barrio cerrado Pioneros! Estilo moderno, minimalista, super funcional. La propiedad fue construida por nuestra constructora, la conocemos desde los cimientos mismos, tiene DOS años de antigüedad. Diseño pensado en dos plantas: *En Planta Baja: El área común, donde fluye la convivencia, incluye cocina separada por barra desayunadora del comedor, living integrado, dos dormitorios , baño toilette de invitados, más otro baño completo. *En PLanta Alta: Dormitorio en suite, con vestidor y baño privado con hidro masaje, este dormitorio cuenta con su terraza privada. Detalle destacados: *Techos de chapas blancas, con triple aislación térmica y sonora. Detalles de hormigón. *Aberturas de aluminio Línea Modena, negro mate con vidrios DVH. *ATENCIÓN: La propiedad se entrega totalmente equipada y amoblada, tal cual se ve en las imágenes. (Aires frio-calor, calefactores, electrodomesticos, muebles, todo!). *Cada ambiente de la casa cuenta con aires frio-calor, y además cada ambiente tiene su calefactor tiro balanceado, muy seguro. *La casa tiene todos los servicios instalados y funcionando: Energía eléctrica, Agua corriente, Gas Natural, WiFi por fibra óptica, TV por cable. *En el exterior, nos encontramos con un amplio parque, totalmente parquizado y muy cuidado, quincho con parrilla, piscina de agua fria de 2,5 metros x 10 metros= 25m2!, deck solarium. *Al frente, espacio asignado para dos vehículos. *Superficie de terreno 842m2. *Superficie construida homogeneizada 225,35m2. *Superficie de terreno libre 651,60m2. La casa esta ubicada en lote de terreno plano, 100% utilizable, se coloco cerco vivo con pinos y jazmines, lo que aporta mucha privacidad y tranquilidad. Sobre el Barrio Pioneros: Este es un barrio joven de Pinamar, desarrollado por la gran loteadora fundadora Pinamar S.A. lo que transmite aún mayor confianza y tranquilidad. El barrio cuenta con perimetro cerrado, con vigilancia las 24hs y garita de seguridad en el acceso. Club House. Veni a conocerla. • Toda la información y medidas provistas por la Martillera son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1329

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 427.130 en total: USD 399.000 del aviso mas USD 28.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.583.213 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 427.130
Precio del aviso
USD 399.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.656
Sellos y tasas~1%
USD 3.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.583.213/mes

Necesitas ingresos por $ 14.332.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pioneros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros esta hoy en una mediana de USD 502.500, un 4,1% mas que en septiembre de 2026 y un 14,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 502.500
Tendencia (4 semanas)
▲+14.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Pioneros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Verde de Circunvalación, Pioneros, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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