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Casa en venta en Ostende · 3 ambientes
Casa en venta
USD 87.000
= $ 134,4 M
Cuota UVA desde $ 763.263/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Ostende · 3 ambientes

Cod 258 - casa rawson

Rawson 1100, Ostende · Ostende, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ostende, 3 ambientes, 83 m², USD 87.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,1% por debajo de la mediana del set (USD 132.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.048 contra USD 1.467 de la mediana (-28,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 132.000
Mediana precio/m²
USD 1.467
Mediana m²
90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ostende

Descripcion

Casa muy linda en Ostende. Ubicada en Rawson Nº 1179 entre las calles Devillard y Dakar. La misma se encuentra distribuida en una planta de la siguiente manera: • Living – comedor con cocina semi – integrada • Dos dormitorios con placard • Baño completo con ducha • Lavadero • Jardín con parrilla • Garage semi – cubierto La propiedad cuenta con gas natural y calefaccion por tiro balanceado. Manzana: 111 Lote: 11

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.263/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 1100, Ostende, Ostende, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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