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Local en venta en General Alvear
Local en venta
USD 110.000
= $ 171,2 M
Cuota UVA desde $ 972.294/mes · ingresos $ 3,9 M

Local en venta en General Alvear

Local - General Alvear

Monti al 900 · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
206 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en General Alvear, 206 m² cubiertos, USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 534 contra USD 534 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 534
Mediana m²
206 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Alvear

Descripcion

Grupo Larocca Bienes Raíces vende en General Alvear: . Casa a refaccionar + local comercial + dos departamentos en lote de 15 x 43,30. Ubicados en Monti 961 entre Hipólito Yrigoyen y Alsina. Todos los servicios. U$S 110.000.- IDEAL INVERSION!! COMUNICATE! Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 972.294/mes

Necesitas ingresos por $ 3.889.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monti al 900, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

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