venta
USD 110.000
Local comercial · 206m²
General Alvear · 206 m2 · publicada hoy
Local en venta en General Alvear
Local - General Alvear
Althabe Entre San Martín y Sarmiento al 600 · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 371 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en General Alvear, 371 m² cubiertos, USD 45.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOCAL COMERCIAL A RESTAURAR LISTO PARA ESCRITURAR, ubicado a dos cuadras de la plaza principal
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 397.884/mes
Necesitas ingresos por $ 1.591.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Althabe Entre San Martín y Sarmiento al 600, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires
