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Local en venta en General Alvear · 2 ambientes
Local en venta
USD 62.000
= $ 96,5 M
Cuota UVA desde $ 548.020/mes · ingresos $ 2,2 M

Local en venta en General Alvear · 2 ambientes

Local - General Alvear

Int Wallace Oeste al 100 · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
433 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en General Alvear, 300 m² cubiertos, USD 62.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Muy lindo galpon comercial,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 548.020/mes

Necesitas ingresos por $ 2.192.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Int Wallace Oeste al 100, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

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