venta
USD 90.000
Terreno · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Miramar·4 amb · 2 dorm · 150 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en DE LAS Sirenas al 1100, Miramar
USD 44.000
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Terreno en venta
USD 44.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen DE LAS Sirenas al 1100, Miramar
Caracteristicas
- Sup. total
- 200 m²
Descripcion
Hermoso lote en la mejor zona de Miramar.
En barrio del Lago parque patricios, cercano a la playa, altura Arco San Martin.
Cerca del Centro!! El mejor barrio, con construcciones de viviendas imponentes, el lote cuenta con todos los servicios, al día y con escritura. 200mts2, con un hermoso frente y arbolado.
Además su orientación es la mejor, por tener los mejores atardeceres.
La zona es súper tranquila.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 395.141 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 47.102
- Precio del aviso
- USD 44.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.065
- Sellos y tasas~1%
- USD 440
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.597
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 395.141/mes
Necesitas ingresos por $ 1.580.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de DE LAS Sirenas al 1100
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Los Patricios) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Verduleria4 min · 228 m
Almacen4 min · 233 m
Almacen11 min · 687 m
Educacion
· 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica4 min · 258 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 JULIO A. ROCA · secundaria · publica6 min · 378 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica7 min · 427 m
Espacios verdes
Parque de Los Patricios8 min · 490 m
Parque de la Bienal9 min · 578 m
Plaza de los Inmigrantes13 min · 860 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS PARQUE DEL MAR · centro de salud · publico13 min · 836 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Miramar
El precio de terrenos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 1% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.
Precios de terrenos en Miramar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 45/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
DE LAS Sirenas al 1100, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
