Terreno en venta en Miramar

Terreno en venta en Miramar

Terreno en Miramar

Av. De Las Copetonas Y Av. Del Buen Retiro · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
408 m²

Precio frente a los parecidos de Miramar

Piden de mas

Pide USD 27.000, un 15% mas que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Av. De Las Copetonas Y Av. Del Buen Retiro.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 66lo normal · 585166

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 23.460
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 57
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TERRENO EN VENTA – LAS LOMAS DE MIRAMAR Excelente lote ubicado en el barrio Las Lomas de Miramar, rodeado de espacios verdes y una destacada forestación que genera un entorno natural y tranquilo. Manzana 71, lote 1. Superficie: 24 x 17 m – 408 m². El barrio cuenta con más de 103.000 m² de espacios verdes y una importante variedad de especies arbóreas. Valor: U$S 27.000. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 242.473 por mes con ingresos de $ 969.892.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 242.473/mes

Necesitas ingresos por $ 969.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de terrenos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 1% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Miramar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. De Las Copetonas Y Av. Del Buen Retiro, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

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