Terreno en venta en Miramar

Terreno en venta en Miramar

Lote / Terreno Calle Paseo del Talar y Espacio Verde - Las Lomas - Miramar

Lote / Terreno Calle Paseo del Talar y Espacio Verde - Las Lomas - Miramar · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
401 m²

Precio frente a los parecidos de Miramar

Conviene mirarla

Pide USD 21.000, un 9% menos que lo normal entre los 41 terrenos parecidos en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Lote / Terreno Calle Paseo del Talar y Espacio Verde - Las Lomas - Miramar.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 52lo normal · 5875

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 23.058
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 57
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta – Barrio Residencial Las Lomas, Miramar Excelente lote en venta ubicado en el Barrio Residencial Las Lomas, Manzana 26, Lote 11, sobre calle Paseo del Talar, entre Espacio Verde y Avenida de la Caballada. El terreno cuenta con 21,10 metros de frente por 19 metros de fondo, conformando una superficie total de 401 m², sobre vereda de sol, ideal para el desarrollo de una vivienda permanente o de descanso. Se encuentra a la vuelta de Avenida Las Copetonas y Avenida de la Caballada, donde se accede al asfalto, lo que garantiza fácil y cómodo acceso, dentro de un entorno residencial tranquilo, arbolado y en constante crecimiento. Excelente ubicación dentro del barrio, rodeado de viviendas de buen nivel, ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y buena conectividad. FINANCIACIÓN DEL DUEÑO Martillero y Corredor Público DIEGO NICOLÁS O'FARRELL (Reg. 3567) de la ciudad de Miramar [[[ Colegio de Martilleros de Corredores Públicos Departamento Judicial Mar del Plata ]]] En los casos de alquileres temporarios, a los valores que figuran en la web se debe sumar +10% de honorarios inmobiliarios a cargo del inquilino. Para una respuesta mas rápida a su consulta, por favor escribanos a nuestro WhatsApp que lo puede encontrar en la publicación o en nuestra web. TODAS LAS PROPIEDADES SE ALQUILAN POR QUINCENA O MES, EN ALGUNOS CASOS PARTICULARES ALGUN DEPARTAMENTO SE PUEDE ALQUILAR POR SEMANA. EN TODAS LAS PROPIEDADES LOS INQUILINOS DEBERAN TRAER SU ROPA BLANCA (SABANAS Y TOALLAS). CONSULTE DISPONIBILIDAD YA QUE NO TENEMOS LA POSIBILIDAD DE MARCAR CADA PERIODO DISPONIBLE O ALQUILADO EN LOS PORTALES. CONSULTE SI DESEA TRAER MASCOTAS YA QUE EN LA MAYORIA DE LAS UNIDADES NO SE PUEDE.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.480 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.590 por mes con ingresos de $ 754.361.

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 188.590/mes

Necesitas ingresos por $ 754.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de terrenos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 1% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Miramar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote / Terreno Calle Paseo del Talar y Espacio Verde - Las Lomas - Miramar, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

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