venta
USD 90.000
Terreno · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Miramar·4 amb · 2 dorm · 150 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en calle 9 1000, Miramar
USD 600.000
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Terreno en venta
USD 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen calle 9 1000, Miramar
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.150 m²
Descripcion
Predio ubicado frente al parque de los patricios, sobre la Avenida 9, esquina 20, a 400 metros del mar.
El inmueble esta compuesto por 7 lotes individuales unificados al solo efecto de los impuestos.
Posee un frente sobre la Avenida 9 de 50 metros lineales, y un frente sobre la calle 20 de 43 metros lineales.
Opción de venta total o parcial con posibilidad de financiación.
Lotes a partir de los 80.000 usd.
Consulte.
Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente orientativo no vinculantes.
Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad.
OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: RET2032
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 642.300 en total: USD 600.000 del aviso mas USD 42.300 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.388.290 por mes con ingresos de $ 21,6 M.
Costo total realUSD 642.300
- Precio del aviso
- USD 600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.520
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.388.290/mes
Necesitas ingresos por $ 21.553.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de calle 9 1000
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Los Patricios) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Panaderia (9 y 26) · Avenida 95 min · 308 m
Antonio · Calle 18 7995 min · 319 m
Almacen5 min · 334 m
Educacion
· 15 en la zona
INSTITUTO GENERAL ALVARADO · secundaria · privada6 min · 374 m
INSTITUTO GENERAL ALVARADO · primaria · privada6 min · 374 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 JULIO A. ROCA · secundaria · publica6 min · 390 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Parque de Los Patricios3 min · 196 m
Parque de la Bienal5 min · 337 m
Plaza de los Inmigrantes6 min · 366 m
Salud
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado9 min · 560 m
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado12 min · 782 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico14 min · 900 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Miramar
El precio de terrenos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 1% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.
Precios de terrenos en Miramar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 45/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
calle 9 1000, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
