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Local en venta en Miramar
Local en venta
USD 1.500.000
= $ 2.365,8 M
Cuota UVA desde $ 13,4 M/mes · ingresos $ 53,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en venta en Miramar

Local en Miramar

Av. Mitre, C. 32 Y C. 23 · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.250 m²

Descripcion

Estación de servicio en fucionamiento en venta en Miramar, Partido de La Costa, en excelente ubicación. El terreno cuenta con 2.050 m2 La propiedad cuenta con 2.250 m2 construidos. Se escuchan ofertas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.605.750 en total: USD 1.500.000 del aviso mas USD 105.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.439.198 por mes con ingresos de $ 53,8 M.

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.439.198/mes

Necesitas ingresos por $ 53.756.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Civica Malvinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 20 en la zona
Supermercado Ancar · Avenida 232 min · 108 m
Verduleria · Avenida 232 min · 134 m
Verduleria · Calle 213 min · 166 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 206 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica3 min · 215 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica5 min · 309 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Civica Malvinas4 min · 268 m
Plaza de los Deportes4 min · 274 m
Plaza de los Juegos6 min · 391 m
Salud · 7 en la zona
ALPHA SALUD · centro de salud · privado2 min · 109 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico2 min · 141 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico4 min · 232 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de locales en Miramar esta hoy en una mediana de USD 745 por m², un 20,6% menos que en octubre de 2026 y un 20,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de locales en Miramar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 745/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-20.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Mitre, C. 32 Y C. 23, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

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