P Proppies
Local en venta en Miramar
Local en venta
USD 1.500.000
= $ 2.336 M
Cuota UVA desde $ 13,3 M/mes · ingresos $ 53,1 M

Local en venta en Miramar

Local en Miramar

Av. Mitre, C. 32 Y C. 23 · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Miramar, 2250 m² cubiertos, USD 1.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Estación de servicio en fucionamiento en venta en Miramar, Partido de La Costa, en excelente ubicación. El terreno cuenta con 2.050 m2 La propiedad cuenta con 2.250 m2 construidos. Se escuchan ofertas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.269.631/mes

Necesitas ingresos por $ 53.078.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Miramar

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.500.000

El precio mediano de los locales en venta en Miramar es USD 120.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Miramar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Mitre, C. 32 Y C. 23, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

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