Local en venta en Miramar · 35 ambientes

Emblemático y prestigioso establecimiento hotelero de la ciudad de MiramarSe trata de un hotel de tres estrellas en una ubicación estratégica residencial y tranquila, a 2 cuadras de la peatonal, media cuadra de las 4 plazas principales y 5 del mar. Negocio muy rentable, clientela fija, excelente ROI con más del 90% de ocupación en temporadas de verano y con muchísimo potencial para explotarlo todo el año con eventos organizados desde la asociación hotelera y con participación asegurada. También posibilidad de explotarlo como salón de eventos dado el equipamiento y las dimensiones. El hotel cuenta con 31 habitaciones 29 de ellas tienen vista a la calle 27 (zona residencial con chalet y parques verdes) y 2 de ellas dan al parque interior del hotel. Cada habitación cuenta con el siguiente equipamiento: TV Led Smart de 31' marca Samsung • cajas de seguridad digital • secadores de cabello • Extractores de aire en baños- • Telefonía con DDI DDN- • Los departamentos, las habitaciones cuádruples y triples tienen frigobar • Todas decoradas con cortinas y colchas color crudo y cantonier afín colcha y pie de camas y almohadones haciendo juego- • Sommier de resortes embolsados marca Sprinwall • Vanitorys de lenga maciza con bachas de diseño y botiquines de lenga maciza y espejos haciendo juego ambos en madera natural laqueados • Grifería de bacha con cierre cerámico- El complejo: Hall entrada con recepción y administración, central telefónica NEC que interconecta todas las habitaciones entre si y con administración y bar, cabina telefónica. Sala de TV con Smart 50', sala con doble juego de sillones y mesas frente a estufa hogar a leña,Bar desayunador con Tv 47' y muebles para exhibir bufete desayunador, Además cuenta con 14 mesas macizas patas torneadas ( dobles y cuádruples) y sillas thonet y otras tapizadas con estilo, barra de bar con exhibición de vajilla copas y bebidas. Cocina con tres mesadas de acero inoxidable doble con piletas de lavar profundas con cocina, horno y tostadora, microonda y 2 heladeras familiares con freezer mas una industrial. Parque con todo tipo de plantas y distintos juegos de sillones • y sombrillas acortinadas tipo mini gazebos, corredores con arcadas y acortinados, cochera para 17 autos, quincho con parrilla. Descripción Técnica: Sala de termos: 2 termo tanques industriales nuevos con bombas de recirculación y presión. Caldera italiana para calefacción central x radiadores en planta baja con otra bomba de recirculación, 2 cisternas de 5 mil litros cada una que alimentan otros 2 tanques de agua de 5 mil litros cada uno, toda marca Rotoplast tricapa, las cisternas tienen bombas automáticas que alimentan los tanques, Instalación de wi-fi en todo el hotel con repetidoras de señal. Instalación de música en bar. Aire acondicionado en comedor. Cañerías centrales de agua termo fusión Calefacción en planta alta individual por tiro balanceado marca CTZ (con matriz de hierro fundido) instalación eléctrica con normas isso y con cableado nuevos térmicas y disyuntores y trifásica en lavadero luminarias modernas: dicroicas, halógenas, led, bajos consumos cálidos y de colores, reflectores halógenos. Lavadero con 2 máquinas familiares automáticas una industrial antigua de acero inoxidable, una centrifuga de acero (ambas funcionando siempre) • secadora automática a gas tipo laverrap, lavarropas familiar Samsung nuevo y otra gafa, mesa de planchado y estantes para ropería y entrepiso para depósito. Taller con mesa de trabajo y algunas herramientas y repuestos varios, terraza con tendales para el total de la ropa de lavado diario de habitaciones. Loza con planos aprobados sobre diagonal Rosende Mitre para construir 4 duplex. Se evalúan permutas en CABA departamentos en Belgrano, recoleta y Palermo. FERNANDEZ ARANCIBIA NEGOCIOS INMOBILIARIOSAlvarado 2251, 2 B, Ver datos . -Las imagenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.