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Local en venta en Miramar
Venta Local Galeria Comercial
Calle 21 1000 · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 18 m²
Local en Miramar, 18 m² cubiertos, USD 19.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.056 contra USD 1.274 de la mediana (-17,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.274
- Mediana m²
- 17 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 460
- Sellos y tasas~1%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 672.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Miramar
- Mediana del barrio
- USD 120.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 19.000
El precio mediano de los locales en venta en Miramar es USD 120.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Miramar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle 21 1000, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
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