Casa en venta en Miramar · 5 ambientes

Casa en venta en Miramar · 5 ambientes

Casa / Chalet en Lote 78 Golf Miramar Cardon Links - Miramar

Casa / Chalet en Lote 78 Golf Miramar Cardon Links - Miramar · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
839 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Miramar

Piden de mas

Pide USD 300.000, un 11% mas que lo normal entre los 6 casas de 4 habitaciones en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Casa / Chalet en Lote 78 Golf Miramar Cardon Links - Miramar.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.395lo normal · 1.2591.1081.463

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 270.647
Tamaño normal
195 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en el exclusivo barrio Cardón Links Golf Club, esta destacada propiedad ofrece un equilibrio ideal entre confort, amplitud y entorno natural, con privilegiadas vistas abiertas al golf. Desarrollada sobre un lote de 839 m² y con una superficie cubierta de 215 m², la vivienda se presenta como una excelente opción tanto para residencia permanente como para casa de descanso. Al ingresar, la propiedad cuenta con un garage semicubierto para un vehículo y espacio adicional de cochera para uno o dos autos más. El interior recibe con un amplio y luminoso living comedor, equipado con una gran mesa para ocho personas y un cómodo sector de estar. Sus amplios ventanales generan una conexión directa con el exterior, brindando vistas abiertas hacia la cancha de golf y salida a una agradable galería semicubierta, ideal para disfrutar del entorno. La cocina se integra de forma funcional, con barra desayunadora y excelente equipamiento, incluyendo una heladera de gran tamaño. A su vez, dispone de lavadero independiente con lavarropas y secarropas. En planta baja, la propiedad ofrece un dormitorio principal con cama matrimonial, baño en suite y amplios ventanales con vista directa al golf. Completan este nivel dos dormitorios adicionales orientados hacia el frente de la propiedad, acompañados por un baño completo. El acceso a la planta alta se realiza mediante una elegante escalera de madera. Allí se desarrolla un amplio playroom con sector de escritorio, ambos con doble ventanal y vistas abiertas hacia la cancha de golf, generando un espacio ideal tanto para el relax como para el trabajo. En este nivel se encuentra el dormitorio principal de la casa, de generosas dimensiones, con salida a un imponente balcón terraza que ofrece vistas panorámicas al golf. Cuenta con un baño vestidor completo, con doble bacha en el sector de lavatorio, vestidor de doble circulación y una distribución funcional que separa el área de sanitarios del sector de ducha y jacuzzi, brindando mayor comodidad y privacidad. Cabe destacar que todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, excelente luminosidad durante todo el día y ventilación natural, lo que garantiza confort en cada uno de sus espacios. Una propiedad pensada para disfrutar de la tranquilidad, el verde y el confort, en uno de los entornos más buscados de Miramar. Martillero y Corredor Público DIEGO NICOLÁS O'FARRELL (Reg. 3567) de la ciudad de Miramar [[[ Colegio de Martilleros de Corredores Públicos Departamento Judicial Mar del Plata ]]] En los casos de alquileres temporarios, a los valores que figuran en la web se debe sumar +10% de honorarios inmobiliarios a cargo del inquilino. Para una respuesta mas rápida a su consulta, por favor escribanos a nuestro WhatsApp que lo puede encontrar en la publicación o en nuestra web. TODAS LAS PROPIEDADES SE ALQUILAN POR QUINCENA O MES, EN ALGUNOS CASOS PARTICULARES ALGUN DEPARTAMENTO SE PUEDE ALQUILAR POR SEMANA. EN TODAS LAS PROPIEDADES LOS INQUILINOS DEBERAN TRAER SU ROPA BLANCA (SABANAS Y TOALLAS). CONSULTE DISPONIBILIDAD YA QUE NO TENEMOS LA POSIBILIDAD DE MARCAR CADA PERIODO DISPONIBLE O ALQUILADO EN LOS PORTALES. CONSULTE SI DESEA TRAER MASCOTAS YA QUE EN LA MAYORIA DE LAS UNIDADES NO SE PUEDE.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.689.714 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.689.714/mes

Necesitas ingresos por $ 10.758.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · inicial · publica9 min · 574 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica10 min · 611 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica10 min · 613 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Miramar esta hoy en una mediana de USD 142.500, un 87,5% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Miramar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 142.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 96 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa / Chalet en Lote 78 Golf Miramar Cardon Links - Miramar, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

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