Casa 3 ambientes en venta en De Las Artes 100, Miramar

Casa 3 ambientes en ventaen De Las Artes 100, Miramar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
118 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Miramar

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 18% menos que lo normal entre los 9 casas de 3 ambientes en venta en Miramar publicados a menos de 5 cuadras de De Las Artes 100.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 720lo normal · 878

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 19 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 103.578
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Solange Poli Casa en Las Lomas de Miramar Ubicada en el barrio Las Lomas de Miramar, partido de General Alvarado, esta propiedad se destaca por su luminosidad, comodidad y excelente estado de conservación. Ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno verde y una casa lista para disfrutar. Características principales: * 3 ambientes * Muy luminosa * Living comedor amplio y confortable * Cocina funcional * Comedor diario * 2 dormitorios * 2 baños * Quincho con amb. funcional, cocina y baño * Excelente estado general * Superficie cubierta: 99 m² * Terreno de 445 m² Sobre el entorno: * Ubicada en una zona residencial tranquila * Entorno arbolado y de gran calidad de vida * Ideal tanto para vivienda permanente como casa de descanso * A minutos del centro y las playas de Miramar Una propiedad cálida y funcional, con espacios cómodos y excelente potencial para disfrutar en familia. ¿Necesitás vender para comprar? Te acompañamos en una operación simultánea para que el cambio sea simple y ordenado. Financiación exclusiva: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. Simulá tu cuota ingresando en.ar • La información descripta en este aviso es orientativa y puede contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. • Los valores y expensas pueden estar sujetos a verificación o modificación. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de De Las Artes 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica14 min · 870 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica14 min · 887 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/01 · adultos · publica14 min · 889 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de casas de 3 ambientes en Miramar esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 36,8% mas que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Miramar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De Las Artes 100, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

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