Casa 3 ambientes en venta en San Luis 0, Miramar

Casa 3 ambientes en ventaen San Luis 0, Miramar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Carlos Dias Venta Casa 3 Ambientes en Otamendi – Gran Garaje y Sector Parrilla con Baño Excelente propiedad de 3 ambientes en venta, destacada por su funcionalidad, amplitud y gran entrada de luz solar gracias a su orientación Norte. Living y Dormitorios: Ambientes muy luminosos y bien ventilados durante todo el día. Garaje Cubierto (8m de largo): Amplio espacio de estacionamiento con gran capacidad de guardado. Sector Parrilla: sector destinado a lavadero y parrilla equipada con toilette integrado. Orientación Norte: Garantiza ambientes cálidos e iluminación natural constante. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie Cubierta: 97,84 m². Superficie Libre / Parque: 202,17 m² (amplio jardín libre para disfrutar al aire libre, pileta o mascotas). Medidas del Lote: 10,00 m de frente x 30,00 m de fondo. DISTRIBUCIÓN DE LOS AMBIENTES: Estar • Comedor: Espacioso y muy luminoso al frente (4,11 m x 3,90 m). Cocina • Comedor Diario: Cómoda y funcional (2,65 m x 3,90 m). 2 Dormitorios: Con amplios ventanales y muy buena circulación de aire. Baño Completo: Ubicado en la zona de dormitorios. Gran Garaje Cubierto (8,75 m x 2,65 m): Espacio para vehículo largo o camioneta. Area de guardado: sector de lavadero integrado con Parrilla y Baño Auxiliar: NOTA IMPORTANTE: Se toma en permuta una propiedad en Mar del Plata (departamento-ph) de menor o igual valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.512 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.512 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 577.296 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Luis 0

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Del Centro8 min · 509 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO MIXTO DE ESTUDIOS SECUNDARIOS DOMINGO F.SARMIENTO · secundaria · privada6 min · 365 m
JARDIN DE INFANTES SANTA TERESITA · inicial · privada6 min · 369 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº2 LUCIA CASTRO · otros · publica7 min · 461 m
Espacios verdes
Plaza Libertad8 min · 495 m
Plaza General Belgrano11 min · 723 m
Plaza Bajo Hondo12 min · 746 m
Salud
UNIDAD SANITARIA IRENE MARTINEZ DE HOZ DE CAMPOS (COMANDANTE N. OTAMENDI) · centro de salud · publico6 min · 379 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de casas de 3 ambientes en Miramar esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 36,8% mas que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Miramar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Luis 0, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Miramar

Busquedas relacionadas

USD 64.000
Casa en venta
WhatsApp