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Casa en venta en Comandante Nicanor Otamendi · 5 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 147,9 M
Cuota UVA desde $ 839.978/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Comandante Nicanor Otamendi · 5 ambientes

Casa con Local Comercial - Otamendi

buenos aires N° 25 · Comandante Nicanor Otamendi, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
448 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Comandante Nicanor Otamendi, 5 ambientes, 270 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A metros de avenida Otamendi, sobre calle Buenos Aires se encuentra esta casa a refaccionar, que se distribuye en: Living comedor, tres dormitorios, baño completo y amplio, entrepiso tipo escritorio, cocina comedor. Afuera cuenta con lavadero cerrado con toilette y dos dormitorios a refaccionar. también la propiedad tiene un amplio garage con parrilla y un local comercial al frente con amplio entrepiso. No dude en consultar para realizar una visita. OPORTUNIDAD !!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.978/mes

Necesitas ingresos por $ 3.359.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

buenos aires N° 25, Comandante Nicanor Otamendi, General Alvarado, Buenos Aires

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