venta
USD 74.000
Casa · 92m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Miramar·2 amb · 1 dorm · 92 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Miramar · 4 ambientes
USD 90.000
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Casa en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Miramar · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes. | Av de Las Espigas Al 100
Avenida de las Espigas .. Entre Buen Retiro y Avenida Caballada · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Miramar
Pide USD 90.000, un 25% menos que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Avenida de las Espigas .. Entre Buen Retiro y Avenida Caballada.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750lo normal · 1.0051.135
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 120.619
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 958
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa 4 Ambientes con Gran Parque y Galería en venta, Las Lomas, Miramar ¡Excelente oportunidad para concretar el sueño de tu casa en la costa! Ubicada en el tranquilo y valorado barrio residencial Las Lomas de Miramar, esta amplia propiedad combina comodidad, naturaleza y espacios ideales para descansar o disfrutar en familia y con amigos.
Distribución y Características Principales: Estar / Comedor y Cocina: Concepto abierto integrado, amplio y de gran luminosidad.
Dormitorios: 3 habitaciones de excelentes dimensiones. Baño: Baño completo con cómodo antebaño.
Galería al frente: Gran espacio semi-cubierto con vistas abiertas panorámicas, perfecto para disfrutar de increíbles puestas de sol.
Exterior: Extenso parque verde con amplio potencial para quincho, pileta o área de recreación. ¿Por qué es una gran inversión? Su excelente ubicación en un entorno residencial residencial y la amplitud de sus ambientes la convierten en la opción ideal tanto para vivienda permanente, descanso de fin de semana o emprendimiento de alquiler vacacional. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próxima propiedad! Contactanos para más información.
XINTEL(SCB-SCB-499)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.352 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 806.352/mes
Necesitas ingresos por $ 3.225.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Miramar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Miramar esta hoy en una mediana de USD 142.500, un 87,5% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Miramar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 142.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 96 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Miramar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Miramar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Miramar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 917/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Miramar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.128
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 148 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida de las Espigas .. Entre Buen Retiro y Avenida Caballada, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
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