venta
USD 135.000
Casa · 160m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Miramar·5 amb · 3 dorm · 160 m2·publicada ayer
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Casa 3 ambientes en venta en Paseo de las Charitas y Templanza 280, Miramar
USD 100.000
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Casa en venta
USD 100.000
+ ARS 35.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Paseo de las Charitas y Templanza 280, Miramar
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Miramar
Pide USD 100.000, un 16% mas que lo normal entre los 15 casas de 2 habitaciones en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Paseo de las Charitas y Templanza 280.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.111lo normal · 9579061.106
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 86.087
- Tamaño normal
- 92 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 986
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 3 AMBIENTES en Las Lomas, Miramar Hermosa propiedad a estrenar en el corazon del barrio Residencial Las Lomas de Miramar.
La misma se encuentra emplazada sobre lote de 400 metros cuadrasos en un entorno inmejorables.
Cuenta con amplia sala de estar con la cocina integrada, dos comodos dormitorios con placard, baño completo, galeria con parrilla y parque amplio.
De estilo moderno y buena calidad constructva.
Cuenta con agua corriente En la mejor zona del barrio.
XINTEL(SCB-SCB-359)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 898.048/mes
Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Miramar
El precio de casas de 3 ambientes en Miramar esta hoy en una mediana de USD 83.500, un 42,7% mas que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Miramar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 83.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Miramar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 83.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Miramar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Miramar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 917/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Miramar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.128
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 148 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paseo de las Charitas y Templanza 280, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
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