Casa en venta en Miramar · 3 ambientes

Casa en venta en Miramar · 3 ambientes

Casa de Campo en Miramar

Arenales y Montevideo · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
1.527 m²

Descripcion

Casa de campo en Miramar NO ES APTA CRÉDITO Planta baja: • Espacio amplio con living/quincho • Cocina • Habitación • Baño completo Planta alta: • Altillo con espacio para cuatro camas individuales Servicios: • Electricidad En total son 3 lotes de 509 metros cada uno ( 1 lote con construcción + 2 lotes adicionales) Ideal para empredimiento, construcción de cabañas, para complejo turístico A sólo 5 km del centro de la ciudad, a 5 min de Chapadmalal, cercano a campings y complejos, como por ejemplo las Brusquitas DE GENNARO GIACONE TUS BROKERS DE CONFIANZA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 529.849 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.849/mes

Necesitas ingresos por $ 2.119.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de casas de 3 ambientes en Miramar esta hoy en una mediana de USD 83.500, un 42,7% mas que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Miramar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 83.500
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arenales y Montevideo, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

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