venta
USD 64.000
Casa · 98m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Miramar·3 amb · 2 dorm · 98 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Calle 32 al 1000, Miramar
USD 85.000
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Casa en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Calle 32 al 1000, Miramar
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 150 m²
- Estado
- Bueno
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Miramar
Pide USD 85.000, un 24% menos que lo normal entre los 23 casas de 2 habitaciones en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Calle 32 al 1000.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 567lo normal · 743888
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- 31 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 111.486
- Tamaño normal
- 119 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 617
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡VENTA CASA 3 AMBIENTES EN ZONA 2 DE MIRAMAR! Ubicado en zona centrica comercial y residencial, en un barrio tranquilo y con lindo entorno en una de las zonas principales de la ciudad de Miramar.
Distribuidos en planta baja, esta casa cuenta con las siguientes comodidades:
• 2 habitaciones
• 1 baño completo.
• Cocina / comedor
• Living.
• Dependencia en el patio trasero, habitacion de servicio y otro baño.
• Patio con parrilla.
• Garaje Esta casa se encuentra muy bien ubicada, proxima a puntos importantes de la ciudad.
Se encuentra en buen estado y cuenta con todos los servicios.
Esta propiedad es ideal para quien busca como opción una vivienda permanente, o también para fines de locación temporaria. ¡CONTACTANOS POR INFORMACION, ASESORAMIENTO O PROGRAMAR UNA VISITA A LA PROPIEDAD! Comercializa Sekulich Negocios Inmobiliarios
• Calle 30 N°930 Sergio Sekulich MAT N°3499 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos
• Departamento judicial de Mar Del Plata.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 762.086/mes
Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 32 al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Civica Malvinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 20 en la zona
Verduleria · Calle 212 min · 129 m
Autoservicio Venezia · Calle 19 14892 min · 138 m
Verduleria · Calle 213 min · 171 m
Educacion
· 25 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº194 · superior · publica3 min · 167 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica4 min · 272 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 329 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Civica Malvinas4 min · 278 m
Plaza de los Deportes6 min · 365 m
Plaza de las Artes6 min · 412 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico1 min · 49 m
ALPHA SALUD · centro de salud · privado5 min · 288 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico7 min · 421 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+11.8% total
- 07 de nov de 2026USD 76.000 → USD 85.000+11.84%
Como vinieron los precios en Miramar
El precio de casas de 3 ambientes en Miramar esta hoy en una mediana de USD 83.500, un 42,7% mas que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Miramar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 83.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Miramar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 83.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Miramar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 855/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Miramar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Miramar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.128
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 148 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 32 al 1000, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
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